家裝監(jiān)理市場潛力巨大
發(fā)布時(shí)間：2013-06-25 新聞來源：一覽監(jiān)理英才網(wǎng)
隨著80后、90后步入婚姻的殿堂，家裝產(chǎn)業(yè)變得火熱起來。隨之而來的家裝糾紛也愈演愈烈。工程質(zhì)量、裝修費(fèi)用、材料選擇這些都是困擾年輕人的問題，家裝監(jiān)理應(yīng)運(yùn)而生。據(jù)了解，家裝監(jiān)理，顧名思義就是對(duì)家庭裝修的監(jiān)督管理，根據(jù)國家有關(guān)家庭裝修的文件、法律、法規(guī)，按照家庭裝修監(jiān)理合同以及其他家庭裝修合同，協(xié)助業(yè)主對(duì)家庭裝修工程進(jìn)行監(jiān)督管理。目前這種生意在國內(nèi)剛剛起步，市場潛力巨大。
市場潛力大
家裝監(jiān)理是近幾年才興起的一門生意。以沈陽市場為例，每年至少有近百萬家庭需要進(jìn)行各類裝修，裝修一套房子至少要花一兩個(gè)月的時(shí)間，但并不是所有家庭都有時(shí)間和精力監(jiān)工的。業(yè)內(nèi)人士趙女士向記者介紹，沈陽有1000余家家裝公司，在這其中自己設(shè)立監(jiān)理部門的家裝公司數(shù)量卻很少，而公司自有的監(jiān)理部門總會(huì)遭到顧客的“質(zhì)疑”。
趙女士表示，目前沈陽有家裝需求的家庭有幾十萬戶，主要集中在中高收入人群，約占總需求人數(shù)50%以上，而沈陽可以提供家裝監(jiān)理服務(wù)的公司卻少之又少。按照目前的市場趨勢來看，家裝監(jiān)理行業(yè)缺口巨大，要想滿足當(dāng)前的市場，還需要近百家家裝監(jiān)理公司。
投資不足15萬
據(jù)某家裝公司的負(fù)責(zé)人莊女士介紹，該生意雖然在沈陽還沒有興起，但投入并不高，一般只需10-15萬元左右，主要投入包括公司注冊(cè)、辦公場所租賃、員工工資、流動(dòng)資金等。
據(jù)了解，雖然該生意投入不高，但利潤卻非�？捎^。一般每平方米的收費(fèi)為100元左右，而每平方米的成本支出約為60元左右，其利潤能到40%以上。因?yàn)槟繕?biāo)客戶都是一些中高收入者，所以他們居住的房子基本都是洋房或者別墅，這樣算起來，每單生意的利潤至少能達(dá)到5000元以上。
行業(yè)門檻不可忽視
雖然該生意的投資小，但對(duì)于技術(shù)門檻的要求可不低。既然是監(jiān)理，那么家裝監(jiān)理公司必須要聘請(qǐng)具有國家資質(zhì)的監(jiān)理人員，否則就會(huì)帶來不必要的糾紛。
針對(duì)中小投資者而言，目前主要有三種方法可以解決技術(shù)問題：首先，可以雇用具有國家資質(zhì)的監(jiān)理人員，當(dāng)然這部分人只能以兼職的形式存在，一旦對(duì)方忙于自己的工程，這邊的工程就無法兼顧；其次，創(chuàng)業(yè)者可以自己考取監(jiān)理員資質(zhì)，不過對(duì)于沒有從事過相關(guān)行業(yè)的人來說，考試具有一定的難度，而且對(duì)于工作經(jīng)驗(yàn)和相關(guān)專業(yè)的要求比較高；第三，創(chuàng)業(yè)者可以把自己的公司掛靠在一些工程監(jiān)理公司上，雖然這種方式相對(duì)來說比較方便且風(fēng)險(xiǎn)較小，但是往往會(huì)使投資者的利潤減低。因此人員已經(jīng)成為這個(gè)行業(yè)最重要的因素。
招攬生意是難點(diǎn)
盡管家裝監(jiān)理有很強(qiáng)的市場需求，但市場環(huán)境還沒有完全成形。一方面很多人需要這方面的服務(wù)，但不知道上哪去找；另一方面，也有很多人對(duì)于家裝監(jiān)理并不了解，認(rèn)為監(jiān)理就是監(jiān)工，只不過就是請(qǐng)一個(gè)人看著工人裝修罷了。對(duì)于創(chuàng)業(yè)者來說，如何招攬生意成為一個(gè)難點(diǎn)。
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