家裝監(jiān)理市場(chǎng)待開發(fā)
發(fā)布時(shí)間：2013-01-19 新聞來源：一覽監(jiān)理英才網(wǎng)
監(jiān)理能幫你做什么
正規(guī)的裝修監(jiān)理公司為顧客提供在裝修全過程中的各項(xiàng)專業(yè)服務(wù)，一般包括：幫助業(yè)主考察和確定（而非推薦）裝潢承包商；審核確定設(shè)計(jì)圖紙；審核確定預(yù)算價(jià)格，使預(yù)算價(jià)格等同于結(jié)算價(jià)；協(xié)助業(yè)主簽訂裝潢工程合同，在簽約前了解所需材料的品牌和等級(jí)及全部清單；對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行驗(yàn)收；對(duì)施工工藝操作上的把關(guān)；對(duì)施工進(jìn)度的控制；關(guān)于工程變更的建議和提供咨詢；協(xié)助維護(hù)工地的紀(jì)律；對(duì)隱蔽工程、分部工程和總竣工的施工質(zhì)量嚴(yán)格按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。
在整個(gè)裝潢工程施工過程中，監(jiān)理人員緊緊抓住容易造成隱患和發(fā)生糾紛的三個(gè)重要環(huán)節(jié)——審核、材料、質(zhì)量。一旦發(fā)現(xiàn)有工程質(zhì)量上的問題，會(huì)及時(shí)、果斷地發(fā)出停工、整改的通知，防患于未然。
家裝監(jiān)理市場(chǎng)蛋糕大
裝修一套房子至少要幾個(gè)月，選材、盯工、驗(yàn)房……對(duì)于大多只能周末或下班才有時(shí)間的上班族來說，可謂耗時(shí)耗力；好不容易抽出時(shí)間，但裝修公司是否按照正規(guī)流程在裝修、是否偷工減料等專業(yè)性問題又難住了業(yè)主。重慶一監(jiān)理公司負(fù)責(zé)人胡成智看到業(yè)主們的難處后，從2008年開始專門做起裝修“管家”
。
“今天就剛剛接到一筆業(yè)務(wù)。”胡成智介紹說，監(jiān)理單位可幫助業(yè)主檢驗(yàn)毛坯房的質(zhì)量及存在的缺陷。業(yè)主和裝修公司簽訂合同時(shí)，監(jiān)理公司會(huì)幫忙審查合同，從設(shè)計(jì)圖紙到預(yù)算再到材料選擇，都會(huì)給予指導(dǎo)性意見。業(yè)主相當(dāng)于請(qǐng)了一個(gè)私人項(xiàng)目經(jīng)理，把好材料質(zhì)量關(guān)、施工工藝關(guān)等，享受監(jiān)理公司提供的裝修托管服務(wù)。根據(jù)項(xiàng)目的大小以及不同檔次的項(xiàng)目收費(fèi)，每平方米在100元左右。雖然目前市場(chǎng)并不大，但是這是一塊“肥肉”，隨著高端洋房、別墅的增多，這部分家庭的家裝監(jiān)理業(yè)務(wù)，將是一個(gè)巨大的細(xì)分市場(chǎng)。
“許多人的想法是找一個(gè)好的裝修公司，覺得監(jiān)理公司可有可無。”胡成智說，很多業(yè)主遇到麻煩后，才會(huì)想到找人來協(xié)調(diào)。由于傳統(tǒng)的裝修公司設(shè)立監(jiān)理部門，這種既當(dāng)運(yùn)動(dòng)員，又當(dāng)裁判員的運(yùn)營(yíng)模式，難免存在監(jiān)理人員和施工人員之間串通違規(guī)的行為，損害業(yè)主利益。這也逐漸讓業(yè)主對(duì)于裝修公司的監(jiān)理缺乏信任。家裝監(jiān)理公司作為第三方監(jiān)理的這種“外包”式監(jiān)理，其實(shí)是一種新型的監(jiān)理模式，將會(huì)成為未來的一種發(fā)展趨勢(shì)。
市場(chǎng)開拓可多元化發(fā)展
“擁有專業(yè)知識(shí)是關(guān)鍵。”一覽監(jiān)理英才網(wǎng)專家程相龍介紹說，裝修中涉及的問題比較專業(yè)，普通業(yè)主之所以聘請(qǐng)專業(yè)監(jiān)理，就是希望能得到放心的“服務(wù)”。因此，監(jiān)理一定要具備裝修的專業(yè)知識(shí)，同時(shí)對(duì)合同、工程報(bào)價(jià)、裝修流程以及裝修中所使用的材料等，都要有詳細(xì)的了解。無論是個(gè)人還是企業(yè)監(jiān)理，相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)都必不可少。作為第三方監(jiān)理公司，由于在市場(chǎng)開拓方面有難度，最好是從事家裝監(jiān)理、工程監(jiān)理等多元化經(jīng)營(yíng)，此外，還可以通過免費(fèi)的裝修咨詢等入手，讓業(yè)主接受和了解，裝修監(jiān)理公司可以此獲取更多市場(chǎng)資源。
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